Ακίνητα: τι ισχύει με τον νέο ενιαίο φόρο – Κερδισμένοι και χαμένοι

0
5

Το νομοσχέδιο για τον ενιαίο φόρο στα ακίνητα πρόκειται να καταθέσει σύντομα στη Βουλή τοο υπουργείο Οικονομικών.

Ο νέος ενιαίος φόρος ακινήτων θα ισχύσει -εκτός νέου απροόπτου- από το 2014 και θα αντικαταστήσει το ΕΕΤΗΔΕ (ή χαράτσι ακινήτων, όπως έχει γίνει γνωστό) που επιβάλλεται σήμερα μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.

Στόχος του υπουργείου είναι να εισπράξει 2,9 δισ. Ευρώ από τα ακίνητα με βεβαίωση φόρων άνω των 4,15 δισ. Ευρώ.

Σύμφωνα με το “Έθνος” το σχέδιο για τον ενιαίο φόρο ακινήτων προβλέπει τα ακόλουθα:

– Βάση υπολογισμού θα είναι η επιφάνεια των κτισμάτων εντός σχεδίου και των οικοπέδων. Η κλίμακα υπολογισμού θα ξεκινά από τα δύο ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για περιοχές με τιμή ζώνης κάτω από 500 ευρώ το τ.μ. και θα φτάνει τα 23,1 ευρώ το τετραγωνικό για περιοχές με τιμή ζώνης άνω των 8.500 ευρώ. Συνολικά προβλέπονται 33 συντελεστές.

– Επιβολή φόρου και δε όλες ανεξαιρέτως τις εκτός σχεδίου εκτάσεις γης (εκτός σχεδίου οικόπεδα, αγροτεμάχια, καλλιεργήσιμες εκτάσεις, βοσκότοποι κ.ά).

Ελαφρύνσεις για όσους έχουν κατοικία σε περιοχές με τιμή ζώνης έως 2.250 ευρώ το τ.μ., χωρίς όμως να διαθέτουν άλλα ακίνητα.

Αυξήσεις για ακίνητα που βρίσκονται σε ακριβές περιοχές με υψηλές τιμές ζώνης.

– Φόρο θα πληρώσουν και οι ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων σπιτιών ή καταστημάτων, οι οποίοι για να γλιτώσουν το «χαράτσι» της ΔΕΗ προχώρησαν σε διακοπή της ηλεκτροδότησής τους.

– Ο Ενιαίος Φόρος επιβάλλεται χωρίς αφορολόγητο όριο.

Αναμένεται να επωφεληθούν οι ιδιοκτήτες κατοικιών και καταστημάτων χαμηλής ή μεσαίας αντικειμενικής αξίας, εάν δεν έχουν οικόπεδα ή αγροτεμάχια.

Χαμένοι” θα είναι όσοι έχουν ακίνητα σε «ακριβές» περιοχές αλλά είναι ιδιοκτήτες και οικοπέδων ή αγροτεμαχίων.

Επίσης θα επιβαρυνθούν όσοι είναι ιδιοκτήτες ακινήτων τα οποία είναι ξενοίκιαστα ή κενά και στα οποία έχει διακοπεί η ηλεκτροδότηση για να γλιτώσουν το χαράτσι.

Το σχέδιο θα περάσει από τον έλεγχο της τρόικας που επισκέπτεται τη χώρα μας το Σεπτέμβριο.

Σχόλια