TEE:Θετική – υπό προϋποθέσεις – η διπλή ανάπλαση Ελαιώνα και Λεωφόρου Αλεξάνδρας που ανακοινώθηκε από τον Δήμο Αθηναίων και τον Παναθηναϊκό.

0
8
Γενικού ενδιαφέροντος

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ ΤΕΕ. Η τελική συμφωνία μεταξύ του Δήμου Αθηναιών και της ΠΑΕ Παναθηναϊκού για την χωροθέτηση του νέου γηπέδου στην περιοχή του Ελαιώνα θεωρείται σημαντική παρέμβαση στο Πολεοδομικό Συγκρότημα της Αθήνας. Με το ισχύον από το 1995 Π. Δ/γμα, θεσμοθετήθηκε η ανάπλαση της περιοχής προβλέποντας τη συγκέντρωση βιοτεχνιών και βιομηχανιών ήπιας όχλησης σε ειδικές ζώνες και ευρύτατες κοινόχρηστες εκτάσεις πρασίνου, με στόχο την ιστορική αναβίωση του Ελαιώνα.

Έως σήμερα, 20 χρόνια μετά το Ρυθμιστικό της Αθήνας και 10 χρόνια μετά το Π.Δ/γμα του Ελαιώνα, η περιοχή εξακολουθεί να είναι υποβαθμισμένη με έντονα στοιχεία εγκατάλειψης.

Η επιλογή του Βοτανικού για τη μεταφορά του γηπέδου του Παναθηναϊκού, με τη ταυτόχρονη απελευθέρωση και μετατροπή τους σε πράσινο των 17 στρεμμάτων στη λεωφ. Αλεξάνδρας, πρέπει να θεωρηθεί ως αφορμή για την ευρύτερη ανάπλαση και παρέμβαση της περιοχής του Ελαιώνα στα πλαίσια της συνολικής αναθεώρησης του Ρυθμιστικού Σχεδίου της Αθήνας και όχι ως σημειακή παρέμβαση για την κάλυψη και μόνο των αναγκών του ιστορικού αθλητικού συλλόγου του Δήμου Αθηναίων. Ως εκ τούτου, η χωροθέτηση του γηπέδου του Παναθηναϊκού, θα πρέπει να εξετασθεί στο πλαίσιο της αναθεώρησης του ΡΣΑ και της αξιοποίησης των Αθλητικών Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων.

Προκειμένου το γήπεδο των 35.000 θέσεων, με τις συνοδευτικές του εγκαταστάσεις και τις προτεινόμενες εμπορικές και πολιτιστικές χρήσεις, να οδηγήσει στη τόνωση και αναζωογόνηση της περιοχής, απαραίτητη προϋπόθεση, εξάλλου, είναι η αναθεώρηση της Πολεοδομικής Μελέτης του Ελαιώνα και η υλοποίηση των αναγκαίων έργων υποδομής στην ευρύτερη περιοχή, οι οποίες αφορούν στην κατασκευή του σταθμού ΜΕΤΡΟ, στη διαπλάτυνση της οδού Αγ. ¶ννης, στα έργα αποχέτευσης, κλπ..

Επισημαίνουμε ότι, επιβάλλεται η άμεση υλοποίηση του ισχύοντος Ρυμοτομικού Σχεδίου, όπου είναι δυνατόν, όπως για παράδειγμα στο μέτωπο της Ιεράς Οδού, προκειμένου να διασφαλιστούν και να υλοποιηθούν οι κοινόχρηστες εκτάσεις πρασίνου.
Με τις προϋποθέσεις αυτές η εξαγγελθείσα «διπλή ανάπλαση» στις περιοχές των Αμπελοκήπων και του Ελαιώνα, εφόσον υλοποιηθεί, θεωρούμε ότι θα συμβάλλει στην αναβάθμιση των περιοχών αυτών προς όφελος του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας.

Σχόλια